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万万合作与得失相伴摆姿态还是真合作iyiou.com

2019-03-11 16:47:51

“万万”合作与得失相伴:摆姿态还是真合作?

万科、万达昨天(14日)宣布合作的消息刷爆了整个朋友圈。

两家公司都姓万,皆为1988年起家做房产,创始人都姓王,都是军人出身,都是代地产创业者。一个是从南方起家的住宅龙头,一个是从东北走出的商业霸主,遭遇了令人焦灼又令人憧憬的白银时代之际,他们选择了在一起。

1984年,曾在河南铁路系统做过工人的青年王石创立了万科,彼时的公司还是一个科教仪器公司,直到1988年进行了股份制改造后,才正式有了深圳万科这个的名字。同在1988年,成长于四川的王健林在大连创立了万达。历经近30年时间后,如今这两位大佬,一个身着一成不变的标志性西装,每天7点上班,有限的业余时间只唱唱卡拉OK;一个穿上了英伦风格十足的花袜子,游学欧美,爱上登山和跑步,偶尔下厨做菜。

他们一同出席过无数商务场合,但此前绝不会想到,两家公司竟会选择合作。

兰德咨询总裁宋延庆对《财经》分析,万达与万科的房地产业务起步于1988年,彼时乡镇企业异军突起,自由化思潮泛起,在价格改革和双轨制浅尝辄止后,面对1986年后经济下滑的局面,国有企业开始实行承包制,但整个民营企业还处于起步她对这位教师说:“我想为这一个星期感谢您、徘徊发展阶段。

此后,这两家公司在各自的发展轨迹中,摸索出了截然不同的发展模式。万科借助住宅产业化保持着良好的业绩增长,多年位居行业,万达则通过订单式、标准化的复制模式,

在商业地产领域成为翘楚。

激荡的三十年过后,新晋亚洲首富王健林近日接受媒体采访时云淡风轻地说:我早就过了需要钱的阶段。但这并不意味着他没有压力和动力,房地产行业2014年出现的整体低迷,加上想成为百年企业的心愿,催促他想办法转型。

在转型的道路上,王健林遇到了心存忧患的故交王石,以及他富于实干精神的摩羯座经理人郁亮。代表得不到的从不强求万科出席昨日的签约仪式时,用英式学院风条纹袜搭配着西装皮鞋的郁亮称,当万达对万科提出合作的想法,万科迅速响应,于是有了这个战略签署仪式。王健林则对称,中国房地产市场已进入供需平衡为主要特征的发展新阶段,房地产企业发展需要新思维、新模式。

对于这宗战略合作,克而瑞研究中心的朱一鸣、傅一辰昨日著文分析,万万合作后,双方要解决诸如新项目协调布局、出资比例、利润水平及分配等问题,当王健林的战略果断性及执行力,遇上万科职业经理人的全面权衡及相互制衡,将产生怎样的化学反应?相似的问题,协纵国际集团创始合伙人黄立冲也有问及:大公司在签订战略协议之后,往往还是要看实际的结果,彼此真正的意愿,是否真的愿意相互磨合,长期携手。

对此,王健林昨日回应称,两家公司合作本身就证明两家公司的胸怀,在不久的将来,双方将有合作项目落地。郁亮也说让结果说话,他同时提到,跑马圈地、自由生长的时代已经过去,白银时代对开发商要求更全面、更严格,一家企业不可能具备所有的优势,这是双方合作的行业背景。

去年8月,王石称,改革开放30多年了,他希望做一些有担当的事情。他回顾说,经过1997年及2008年的金融风暴后,前几大房地产公司被淘汰,万科才成为,他担心下一个倒下的是万科。而早在2012年,王健林就曾经提出过要做百年企业的决心。

世界上从来都不缺机会,但被写进历史的,总是积极求变的少数人。

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